Postanite naš Partner – zarađujte više bez stresa.

ISTRIA PARTNER - Prezentacija Full-Service Usluge

Vaš "One Hub" partner za upravljanje luksuznim nekretninama u Istri

Dobrodošli u Istria Partner - agenciju broj 1 u Istri. S preko 20 godina iskustva u turizmu, nismo samo posrednici, već vaša produžena ruka. Naš koncept "One Hub" znači da smo mi jedina točka kontakta koja rješava sve - od marketinga do održavanja.

1. Naša Misija i Vizija

Misija: Pružiti vlasnicima nekretnina i gostima potpuno bezbrižno iskustvo kroz stručnu organizaciju i upravljanje.
Vizija: Vodeća full-service agencija u Istri, prepoznatljiva po vrhunskoj digitalnoj prezentaciji i besprijekornoj podršci.

2. Model Poslovanja i Pravna Podrška

Razumijemo specifične potrebe međunarodnih vlasnika (poput klijenata iz EU) te nudimo potpunu podršku:

Status iznajmljivača: Djelovati kao vaša ovlaštena agencija (posrednik) dok vi ostajete službeni iznajmljivač.
Legal & Tax Setup: Asistiramo pri ishođenju OIB-a i registraciji u sustav PDV-a (VAT) za strane državljane.
eVisitor i boravišna pristojba: Vršimo svakodnevnu prijavu gostiju i preuzimamo kompletnu administraciju oko plaćanja boravišne pristojbe.

3. Provizija - Financijski Model - Transparentnost

Naš model se temelji na Neto cjeniku kojim osiguravamo da vi uvijek dobijete iznos koji želite.

Dogovor Neto cijene: Zajedno definiramo vašu neto cijenu - iznos koji vi zarađujete po noćenju.
Agencijska provizija: Na taj iznos dodajemo 10-15% + PDV za naše usluge upravljanja i naknade za čišćenje.
Bruto cijena na portalima: Tako formiranu cijenu šaljemo na portale koji zatim dodaju svoju proviziju.
Isplata: Vi uvijek dobivate svoj dogovoreni neto iznos. Sigurnost nam je prioritet - brinemo se da gosti uplate puni iznos prije ulaska u objekt.

Primjer neto cjenika za iznajmljivača

Preuzmi naš vodič za iznajmljivače i otkrij sve prednosti koje ti nudimo kao partneru!

Preuzmi vodič za iznajmljivače

4. Put do potvrđene rezervacije i isplate

Ovo je automatizirani proces koji osigurava da ste uvijek informirani:

Rezervacija: Gost vrši rezervaciju na jednom od 150+ portala.
Obavijest: Odmah dobivate obavijest o rezervaciji na vaš email.
Vlasnički portal: Potvrda rezervacije automatski je vidljiva na vašem portalu.
Komunikacija: Mi preuzimamo svu komunikaciju s gostima prije dolaska.
Naplata i isplata: Mi naplatimo iznos od gosta i isplaćujemo vaš dogovoreni neto iznos.
Doček: Organiziramo profesionalni doček gostiju i primopredaju ključeva.

5. Operativno Upravljanje (Full-Service Management)

Za sve objekte primjenjujemo najviše standarde:

Održavanje i čišćenje: Koordiniramo profesionalne vanjske suradnike za čišćenje, pranje posteljine te održavanje bazena i vrta.
Briga o gostima 24/7: Uključuje doček gostiju (key handover), stalnu podršku tijekom boravka i rješavanje svih hitnih situacija.
Vlasnički portal (Owners Portal): Omogućujemo vam pristup sustavu putem kojeg u realnom vremenu pratite kalendar, rezervacije, check-in/out datume i broj gostiju, i imate mogućnost zatvaranja datuma.

6. Maksimalna Vidljivost (Marketing)

Vaš objekt oglašavamo na više od 150 relevantnih booking platformi, uključujući:

Booking.com, Airbnb, Vrbo, Expedia, Agoda, TripAdvisor, Casamundo, FeWo-direkt i mnoge druge.

Koristimo najmoderniju tehnologiju i pratimo najnovije trendove kako bi vaš objekt imao prednost pred konkurencijom i postigao maksimalnu popunjenost.

7. Koraci do Suradnje

Dogovor usluga: Definiranje modela koji najbolje odgovara vašim potrebama.
Priprema: Profesionalno fotografiranje smještaja i usuglašavanje neto cjenika.
Aktivacija: Objava objekta na svim kanalima i otvaranje pristupa Vlasničkom portalu.
Realizacija: Mi komuniciramo s gostima, naplaćujemo rezervacije i vršimo isplate vama.

Zašto odabrati Istria Partner?

Profesionalnost: Naš dio posla obavljamo pedantno i stručno.
Inovacije: Koristimo najnoviju tehnologiju za optimizaciju prodaje.
Bezbrižnost: Prepustite brigu oko gostiju nama - a vi se opustite!

Zašto nas vlasnici nekretnina biraju?

"Otkad surađujem s agencijom Partner, imam više slobodnog vremena i veću zaradu. Sve je pod kontrolom."
Ivan, Umag

"Nakon nekoliko loših iskustava s drugim agencijama, Partner je napokon ispunio moja očekivanja."
Marija, Poreč

Kontaktirajte nas za personaliziranu ponudu:

Email: info@istriapartner.com
Telefon: +385 98 962 6699